3 Boulevard de Fourmies, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Fourmies, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard de Fourmies, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 45 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 545 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 525 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 264 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Fourmies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Fourmies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Fourmies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Fourmies, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Fourmies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Fourmies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Fourmies dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Fourmies par rapport à la voie
Sur Boulevard de Fourmies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 3 Boulevard de Fourmies se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Fourmies par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Fourmies se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -0.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 3 Boulevard de Fourmies à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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