45 Boulevard de Fourmies, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de Fourmies, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 45 Boulevard de Fourmies, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 436 mètres
- - Collège Théodore Monod à 504 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 379 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de Fourmies
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de Fourmies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard de Fourmies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard de Fourmies, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de Fourmies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de Fourmies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de Fourmies dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de Fourmies par rapport à la voie
Sur Boulevard de Fourmies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 45 Boulevard de Fourmies se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de Fourmies par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard de Fourmies se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -12.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
