32 Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Mulhouse, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 et du 0.08 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fraternité.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 157 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 746 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Mulhouse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Mulhouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de Mulhouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de Mulhouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Mulhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Mulhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Mulhouse dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Mulhouse par rapport à la voie
Sur Boulevard de Mulhouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 32 Boulevard de Mulhouse se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Mulhouse par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard de Mulhouse se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 44.51 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard de Mulhouse à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard de Mulhouse est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
