8 Boulevard de Reims, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Reims, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°10 et du 5.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Boulevard de Reims, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 49 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 548 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Reims, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Reims dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Reims par rapport à la voie
Sur Boulevard de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 8 Boulevard de Reims se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Reims par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Reims se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
