25 Boulevard de Strasbourg, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 23.58 % à celui du n°21 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Boulevard de Strasbourg, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hommelet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 105 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 737 mètres
- - Collège Rosa Parks à 737 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 890 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 195 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 151 mètres
Ventes au 25 Boulevard de Strasbourg
Une vente a été recensée au 25 Boulevard de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de Strasbourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 25 Boulevard de Strasbourg se situe 36.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de Strasbourg par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de Strasbourg se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -16.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 25 Boulevard de Strasbourg à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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