31 Boulevard de Strasbourg, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Boulevard de Strasbourg, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hommelet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 84 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 717 mètres
- - Collège Rosa Parks à 717 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 901 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 188 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 133 mètres
Ventes au 31 Boulevard de Strasbourg
Une vente a été recensée au 31 Boulevard de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Strasbourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 31 Boulevard de Strasbourg se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Strasbourg par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Strasbourg se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 31 Boulevard de Strasbourg à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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