23 Boulevard du Cateau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Cateau, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 et de 6.95 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard du Cateau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 434 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 108 mètres
- - Roubaix à 2173 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 702 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 451 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1120 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 223 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Cateau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Cateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Cateau dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Cateau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Cateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 23 Boulevard du Cateau se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Cateau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard du Cateau se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard du Cateau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard du Cateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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