31 Boulevard du Cateau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du Cateau, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°29 et du 3.91 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 31 Boulevard du Cateau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 122 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 689 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 473 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 204 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 47 mètres
Ventes au 31 Boulevard du Cateau
Une vente a été recensée au 31 Boulevard du Cateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du Cateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du Cateau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Cateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Cateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du Cateau dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du Cateau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Cateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 31 Boulevard du Cateau se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du Cateau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du Cateau se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -7.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
