Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Boulevard du Cateau, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du Cateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard du Cateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 9 Boulevard du Cateau se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du Cateau se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du Cateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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