39 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Espérance Centre.
3 niveaux - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Motte-Bossut, actuellement centre des archives du monde du travail à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Eurotéléport à 230 mètres
- - Roubaix à 1149 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 435 mètres
- - Collège privé Pascal à 132 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 65 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 512 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 39 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 39 Boulevard du Général Leclerc se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard du Général Leclerc se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Boulevard du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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