Rue de la Halle, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Halle, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Halle dans son marché local
Prix Rue de la Halle par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Halle se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 29.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Halle à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de la Halle est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Halle
Les ventes enregistrées Rue de la Halle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Halle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Eurotéléport à 256 mètres
- - Roubaix à 1074 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 365 mètres
- - Collège privé Pascal à 150 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 139 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 492 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 523 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Halle
Adresses Rue de la Halle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Halle, classées par tranches de numéros.
