63 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°63 bis mais inférieur de 1.47 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Espérance Centre.
3 niveaux - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Motte-Bossut, actuellement centre des archives du monde du travail à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Eurotéléport à 98 mètres
- - Roubaix à 1190 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 381 mètres
- - Collège privé Pascal à 278 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 192 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 370 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 63 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 63 Boulevard du Général Leclerc se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard du Général Leclerc se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 42.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Boulevard du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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