52 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°50 mais inférieur de 20.62 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épeule Centre.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Creche à 183 mètres
- - Roubaix à 1198 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1443 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 439 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 785 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 52 Boulevard Montesquieu se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Montesquieu par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard Montesquieu se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
