51 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°53 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Épeule Centre.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 179 mètres
- - Roubaix à 1218 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1462 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 446 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 802 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Boulevard Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 51 Boulevard Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix du 51 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 51 Boulevard Montesquieu se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard Montesquieu par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Boulevard Montesquieu se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Boulevard Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 51 Boulevard Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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