57 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 464 € à 2 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°70 et de 6.74 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 57 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creche à 153 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Exupéry à 474 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 526 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 190 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 375 mètres

Ventes au 57 Boulevard Montesquieu

Les 0 ventes au 57 Boulevard Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Boulevard Montesquieu dans son marché local

Prix du 57 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie

Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 57 Boulevard Montesquieu se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Boulevard Montesquieu par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Boulevard Montesquieu se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.94 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 59100 Roubaix(1,871 €)

Impasse Petit, 59100 Roubaix(1,982 €)

Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix(2,180 €)

Cour Six, 59100 Roubaix(1,981 €)

Biens en vente à proximité du 57 Boulevard Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 57 Boulevard Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.