70 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 70 Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Creche à 127 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 482 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 348 mètres
Ventes au 70 Boulevard Montesquieu
Une vente a été recensée au 70 Boulevard Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix du 70 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 70 Boulevard Montesquieu se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard Montesquieu par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard Montesquieu se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Boulevard Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 70 Boulevard Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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