2 Cité Delcroix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Delcroix, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cité Delcroix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 203 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 641 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 569 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 201 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 66 mètres
Ventes au 2 Cité Delcroix
Une vente a été recensée au 2 Cité Delcroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Delcroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Delcroix, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Delcroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Delcroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Delcroix dans son marché local
Prix du 2 Cité Delcroix par rapport à la voie
Sur Cité Delcroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Cité Delcroix se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Delcroix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Delcroix se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 3.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 2 Cité Delcroix à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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