Rue Paul Lafargue, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Lafargue, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix Rue Paul Lafargue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Lafargue se situe 42.22 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 6.96 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Lafargue à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Paul Lafargue est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Lafargue
Les ventes enregistrées Rue Paul Lafargue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Lafargue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 156 mètres
- - Roubaix à 2135 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 796 mètres
- - Collège Baudelaire à 456 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1221 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 87 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Lafargue
Adresses Rue Paul Lafargue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Lafargue, classées par tranches de numéros.
