4 Cité Duretete Eloi, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Duretete Eloi, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 17.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cité Duretete Eloi, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 545 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité Duretete Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité Duretete Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité Duretete Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité Duretete Eloi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité Duretete Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité Duretete Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Duretete Eloi dans son marché local
Prix du 4 Cité Duretete Eloi par rapport à la voie
Sur Cité Duretete Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 4 Cité Duretete Eloi se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Duretete Eloi par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité Duretete Eloi se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -19.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Cité Duretete Eloi
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 4 Cité Duretete Eloi à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis