5 Cité Duretete Eloi, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cité Duretete Eloi, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 22.38 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Cité Duretete Eloi, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 542 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 607 mètres
Ventes au 5 Cité Duretete Eloi
Une vente a été recensée au 5 Cité Duretete Eloi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité Duretete Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité Duretete Eloi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité Duretete Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité Duretete Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité Duretete Eloi dans son marché local
Prix du 5 Cité Duretete Eloi par rapport à la voie
Sur Cité Duretete Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 5 Cité Duretete Eloi se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité Duretete Eloi par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cité Duretete Eloi se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 5 Cité Duretete Eloi à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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