8 Cité Saint-Louis, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Cité Saint-Louis, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 455 mètres
- - Roubaix à 1037 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 846 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 696 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 435 mètres
Ventes au 8 Cité Saint-Louis
Une vente a été recensée au 8 Cité Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Saint-Louis, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Saint-Louis dans son marché local
Prix du 8 Cité Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Cité Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 8 Cité Saint-Louis se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Saint-Louis par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Saint-Louis se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
