9 Cité Saint-Louis, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Cité Saint-Louis, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mackellerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 459 mètres
- - Roubaix à 1037 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 849 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 700 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité Saint-Louis, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité Saint-Louis dans son marché local
Prix du 9 Cité Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Cité Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 9 Cité Saint-Louis se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité Saint-Louis par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité Saint-Louis se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 2.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
