1 Cour Becquart, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Becquart, affiche un prix moyen de 1 916 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Cour Becquart, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 232 mètres
- - Roubaix à 234 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 986 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 523 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 504 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 464 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 489 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Becquart
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Becquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Becquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Becquart, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Becquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Becquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Becquart dans son marché local
Prix du 1 Cour Becquart par rapport à la voie
Sur Cour Becquart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 1 Cour Becquart se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Becquart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour Becquart se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -7.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 1 Cour Becquart à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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