2 Cour Boutemy, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Boutemy, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Boutemy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1310 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 751 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Boutemy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Boutemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Boutemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Boutemy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Boutemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Boutemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Boutemy dans son marché local
Prix du 2 Cour Boutemy par rapport à la voie
Sur Cour Boutemy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Cour Boutemy se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Boutemy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Boutemy se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -14.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 2 Cour Boutemy à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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