2 Cour Damerval, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Damerval, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Cour Damerval, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 122 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 286 mètres
- - Collège Rosa Parks à 286 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1197 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 513 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Damerval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Damerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Damerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Damerval, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Damerval dans son marché local
Prix du 2 Cour Damerval par rapport à la voie
Sur Cour Damerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Cour Damerval se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Damerval par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Damerval se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
