18 Cour Degrieck, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cour Degrieck, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Cour Degrieck, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0160 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 75 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1383 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 530 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 766 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 542 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cour Degrieck
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cour Degrieck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cour Degrieck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cour Degrieck, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cour Degrieck dans son marché local
Prix du 18 Cour Degrieck par rapport à la voie
Sur Cour Degrieck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 18 Cour Degrieck se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cour Degrieck par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cour Degrieck se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 18 Cour Degrieck à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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