3 Cour Driessens, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Driessens, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Cour Driessens, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Alma Nord.
3 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0243 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0245 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0244 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nations Unies à 234 mètres
- - Roubaix à 435 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 808 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 672 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 512 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 417 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 777 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Driessens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Driessens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Driessens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Driessens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Driessens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Driessens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Driessens dans son marché local
Prix du 3 Cour Driessens par rapport à la voie
Sur Cour Driessens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 3 Cour Driessens se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Driessens par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Driessens se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 3 Cour Driessens à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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