11 Cour Govaere, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 11 Cour Govaere, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 419 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0173 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 144 mètres
- - Roubaix à 791 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 280 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 191 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cour Govaere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cour Govaere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cour Govaere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cour Govaere, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cour Govaere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cour Govaere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 Cour Govaere à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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