3 Cour Govaere, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 034 € à 1 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cour Govaere, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°18 et de 5.77 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Cour Govaere, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 140 mètres
- Roubaix à 778 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 296 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 198 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 265 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour Govaere

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Govaere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cour Govaere dans son marché local

Prix du 3 Cour Govaere par rapport à la voie

Sur Cour Govaere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 3 Cour Govaere se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour Govaere par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Govaere se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.73 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Senelar, 59100 Roubaix(1,387 €)

Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix(1,166 €)

Rue de l'Industrie, 59100 Roubaix(1,478 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cour Govaere

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour Govaere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.