2 Cour Hus, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 157 €

de 856 € à 1 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour Hus, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Cour Hus, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Hutin-Oran.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere à 125 mètres
- Roubaix à 1836 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 115 mètres
- Collège Rosa Parks à 115 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1565 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 848 mètres
- Ecole maternelle Albert Samain à 194 mètres
- Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour Hus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Hus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Cour Hus(1 160€)

1 Cour Hus(1 147€)

4 Cour Hus(1 161€)

5 Cour Hus(1 067€)

63 Rue Delespaul(1 067€)

61 Rue Delespaul(1 117€)

59 Rue Delespaul(1 151€)

65 Rue Delespaul(1 066€)

Prix du 2 Cour Hus dans son marché local

Prix du 2 Cour Hus par rapport à la voie

Sur Cour Hus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 2 Cour Hus se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Hus par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Hus se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.85 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Masurel, 59100 Roubaix(1,044 €)

Rue d'Oran, 59100 Roubaix(1,300 €)

Rue de Philippeville, 59100 Roubaix(1,334 €)

Rue Delespaul, 59100 Roubaix(1,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour Hus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Hus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.