3 Cour Hus, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Hus, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et du 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Cour Hus, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hutin-Oran.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 118 mètres
- - Collège Rosa Parks à 118 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 851 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 192 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Hus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Hus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Hus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Hus, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Hus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Hus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Hus dans son marché local
Prix du 3 Cour Hus par rapport à la voie
Sur Cour Hus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 3 Cour Hus se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Hus par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Hus se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
