5 Cour Inglebert, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cour Inglebert, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Cour Inglebert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 122 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 277 mètres
- - Collège Rosa Parks à 277 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1206 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 511 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour Inglebert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour Inglebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour Inglebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour Inglebert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour Inglebert dans son marché local
Prix du 5 Cour Inglebert par rapport à la voie
Sur Cour Inglebert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 5 Cour Inglebert se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour Inglebert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour Inglebert se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 5 Cour Inglebert à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.
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