3 Cour Leman, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

971 €

de 802 € à 1 570 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Cour Leman, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 et de 7.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Cour Leman, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 351 mètres
- Roubaix à 1121 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 765 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1294 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 679 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 546 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 388 mètres

Ventes au 3 Cour Leman

Une vente a été recensée au 3 Cour Leman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2019

58 000 €(806 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

3 Cour Leman, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cour Leman dans son marché local

Prix du 3 Cour Leman par rapport à la voie

Sur Cour Leman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 3 Cour Leman se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour Leman par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Leman se situe 36.78 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -53.81 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Foucault, 59100 Roubaix(1,156 €)

Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix(1,237 €)

Rue Bell, 59100 Roubaix(1,225 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cour Leman

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour Leman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.