4 Cour Leman, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

990 €

de 801 € à 1 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Cour Leman, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°5 et de 1.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Cour Leman, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0225 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 347 mètres
- Roubaix à 1114 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 762 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1289 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 675 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 545 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cour Leman

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Leman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cour Leman dans son marché local

Prix du 4 Cour Leman par rapport à la voie

Sur Cour Leman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 4 Cour Leman se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cour Leman par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Leman se situe 35.55 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -52.9 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Foucault, 59100 Roubaix(1,156 €)

Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix(1,237 €)

Rue Bell, 59100 Roubaix(1,225 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cour Leman

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cour Leman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.