7 Cour Leriche, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cour Leriche, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Cour Leriche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0052 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 66 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1328 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1054 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 521 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour Leriche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour Leriche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour Leriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour Leriche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour Leriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour Leriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour Leriche dans son marché local
Prix du 7 Cour Leriche par rapport à la voie
Sur Cour Leriche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 7 Cour Leriche se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour Leriche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour Leriche se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 7 Cour Leriche à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge.
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