9 Cour Leriche, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour Leriche, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Cour Leriche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0052 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 69 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1325 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 518 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour Leriche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour Leriche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour Leriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour Leriche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour Leriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour Leriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour Leriche dans son marché local
Prix du 9 Cour Leriche par rapport à la voie
Sur Cour Leriche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 9 Cour Leriche se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour Leriche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour Leriche se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
