7 Cour Leroy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour Leroy, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°2 et du 1.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Cour Leroy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hommelet Nord.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 125 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 311 mètres
- - Collège Rosa Parks à 311 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1192 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 566 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 570 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour Leroy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour Leroy dans son marché local
Prix du 7 Cour Leroy par rapport à la voie
Sur Cour Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 7 Cour Leroy se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour Leroy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour Leroy se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
