3 Cour Mathis, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Mathis, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°2 et du 13.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Cour Mathis, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0249 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 106 mètres
- - Roubaix à 370 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 450 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 674 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 601 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Mathis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Mathis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Mathis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Mathis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Mathis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Mathis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Mathis dans son marché local
Prix du 3 Cour Mathis par rapport à la voie
Sur Cour Mathis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 3 Cour Mathis se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Mathis par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Mathis se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
