1 Cour Minet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Minet, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Cour Minet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 271 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 730 mètres
- - Collège Rosa Parks à 730 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1364 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 228 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Minet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Minet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Minet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Minet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Minet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Minet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Minet dans son marché local
Prix du 1 Cour Minet par rapport à la voie
Sur Cour Minet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 1 Cour Minet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Minet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour Minet se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
