2 Cour Poissonnier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Poissonnier, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Cour Poissonnier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0077 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 159 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 617 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 591 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 245 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Poissonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Poissonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Poissonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Poissonnier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Poissonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Poissonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Poissonnier dans son marché local
Prix du 2 Cour Poissonnier par rapport à la voie
Sur Cour Poissonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 Cour Poissonnier se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Poissonnier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Poissonnier se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 13.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
