4 Cour Segard, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Segard, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Cour Segard, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy De Lome à 104 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1121 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 286 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 580 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 130 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Segard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Segard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Segard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Segard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Segard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Segard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Segard dans son marché local
Prix du 4 Cour Segard par rapport à la voie
Sur Cour Segard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 4 Cour Segard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Segard par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Segard se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -20.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 4 Cour Segard à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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