13 Cour Senelar, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cour Senelar, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 13 Cour Senelar, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Épeule Centre.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0114 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 115 mètres
- - Roubaix à 807 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 309 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 244 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cour Senelar
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cour Senelar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cour Senelar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cour Senelar, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cour Senelar dans son marché local
Prix du 13 Cour Senelar par rapport à la voie
Sur Cour Senelar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 13 Cour Senelar se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cour Senelar par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cour Senelar se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -21.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
