3 Cour Wattine, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 423 € à 2 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cour Wattine, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 3 Cour Wattine, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Perrault à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 972 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 972 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 184 mètres
- Ecole primaire Léo Lagrange à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour Wattine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Wattine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cour Wattine dans son marché local

Prix du 3 Cour Wattine par rapport à la voie

Sur Cour Wattine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 3 Cour Wattine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour Wattine par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Wattine se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -21.98 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bois le Duc, 59100 Roubaix(1,642 €)

Rue de Leers, 59100 Roubaix(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cour Wattine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour Wattine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.