Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Grand Place, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Grand Place, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 7 Grand Place se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Grand Place se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Grand Place apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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