196 Grande Rue, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Grande Rue, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°198 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Grande Rue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 151 mètres
- - Roubaix à 1855 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 831 mètres
- - Collège Rosa Parks à 831 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 951 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 359 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 221 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 196 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Grande Rue dans son marché local
Prix du 196 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 196 Grande Rue se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Grande Rue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Grande Rue se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 196 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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