198 Grande Rue, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Grande Rue, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°196 et de 0.25 % à celui du n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 198 Grande Rue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 154 mètres
- - Roubaix à 1859 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 831 mètres
- - Collège Rosa Parks à 831 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 363 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 224 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 198 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 198 Grande Rue dans son marché local
Prix du 198 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 198 Grande Rue se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Grande Rue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Grande Rue se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 198 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 198 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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