36 Grande Rue, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grande Rue, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°34 bis et de 5.42 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Grande Rue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College à 224 mètres
- - Roubaix à 1023 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 226 mètres
- - Collège Anne Frank à 226 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 276 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 378 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 265 mètres
Ventes au 36 Grande Rue
Les 2 ventes au 36 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grande Rue dans son marché local
Prix du 36 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 36 Grande Rue se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grande Rue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Grande Rue se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 44.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 36 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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