Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Grande Rue, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 et de 0.12 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 77 logements - 20 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 42 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 42 Grande Rue se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Grande Rue se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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