13 Hameau d'Epinal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Hameau d'Epinal, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et de 0.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Hameau d'Epinal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 297 mètres
- - Roubaix à 288 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1082 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 574 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 591 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 558 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Hameau d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Hameau d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Hameau d'Epinal dans son marché local
Prix du 13 Hameau d'Epinal par rapport à la voie
Sur Hameau d'Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 13 Hameau d'Epinal se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Hameau d'Epinal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Hameau d'Epinal se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Hameau d'Epinal
Les biens actuellement en vente autour du 13 Hameau d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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