13 Hameau d'Epinal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Hameau d'Epinal, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 13 Hameau d'Epinal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 297 mètres
- - Roubaix à 288 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1105 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 574 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 591 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 558 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Hameau d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Hameau d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Hameau d'Epinal dans son marché local
Prix du 13 Hameau d'Epinal par rapport à la voie
Sur Hameau d'Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 13 Hameau d'Epinal se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Hameau d'Epinal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Hameau d'Epinal se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 29.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
