16 Hameau d'Epinal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Hameau d'Epinal, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°18 et de 0.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 16 Hameau d'Epinal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 285 mètres
- - Roubaix à 276 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1071 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 562 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 578 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 546 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Hameau d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 16 Hameau d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Hameau d'Epinal dans son marché local
Prix du 16 Hameau d'Epinal par rapport à la voie
Sur Hameau d'Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 16 Hameau d'Epinal se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Hameau d'Epinal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Hameau d'Epinal se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
