16 Hameau d'Epinal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Hameau d'Epinal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 285 mètres
- - Roubaix à 276 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1071 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 562 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 578 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 546 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 361 mètres
Ventes au 16 Hameau d'Epinal
Les 0 ventes au 16 Hameau d'Epinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Hameau d'Epinal dans son marché local
Prix du 16 Hameau d'Epinal par rapport à la voie
Sur Hameau d'Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 16 Hameau d'Epinal se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Hameau d'Epinal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Hameau d'Epinal se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Hameau d'Epinal
Les biens actuellement en vente autour du 16 Hameau d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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